Los interesados deberán mandar un correo a parcelas@torrepacheco.es mostrando su interés en participar en el proceso, antes del 1 de marzo de 2021. Posteriormente se enviará la documentación de la licitación que estará accesible para los interesados.
El Ayuntamiento incluye la innovadora fórmula del "derecho de superficie", una modalidad de alquiler de suelo industrial a largo plazo, con 35 a 99 años de duración, y con un coste mensual para las empresas mínimo, de 5 céntimos de euro por metro cuadrado/mes.
Este modelo de alquiler de suelo industrial se ha mostrado exitoso en otras regiones como la Comunidad Valenciana, pues permite acceder al suelo industrial casi sin costes para las empresas, que podrían ocupar una parcela desde 32 euros al mes, comprometiéndose a cambio a construir las instalaciones, iniciar la actividad económica y crear puestos de trabajo fijos.
El suelo puesto a la venta corresponde a la práctica totalidad del Polígono Industrial de Dolores de Pacheco, con 25 parcelas que van desde los 500 a los 1600 metros cuadrados. Este Polígono, situado junto a la carretera RM-F28, cuenta con salida directa en 5 minutos a la RM-19 (Carretera del Mar Menor), que une la A-30 con la AP-7, dos de las carreteras con mayor importancia estratégica de nuestra Región, con conexión rápida a las ciudades de Murcia y Cartagena, incluyendo aeropuerto y puerto de mercancías, así como con Eje Mediterráneo a través de la Autopista del Mediterráneo, que conecta todo el corredor este de país con la frontera francesa en La Junquera. Cuenta además con un edificio construido en 2014 (CEMIDI), de usos múltiples y en cuyos espacios anexos ya se han instalado empresas de I+D+i agrícola, y que el Ayuntamiento tiene por objetivo fomentar como espacio de desarrollo agroindustrial.
Las empresas interesadas deberán enviar un correo electrónico a parcelas@torrepacheco.eshasta hasta el día 1 de marzo de 2021, indicando su deseo de participar en este procedimiento. En dicho correo deberán indicar la denominación social de la empresa, la dirección, y la persona y teléfono de contacto.
Una vez pasada esa fecha se invitará formalmente a dichas empresas a pujar, a través de un procedimiento de licitación negociado, bien por una sola parcela o por parcelas contiguas para constituir una unidad de suelo mayor, y en la modalidad de adquisición que deseen, ya sea compra venta directa -pagando la totalidad del precio-, pago aplazado -adaptándose a un plan de pagos propuesto por el Ayuntamiento-, o derecho de superficie -alquiler perpetuo con derecho a compra- , valorándose en la adjudicación no solo la oferta económica, sino el número de puestos de trabajo que vayan a crear, factores sociales y medioambientales, así como la reubicación de industrias existentes. El periodo de presentación de ofertas así como todo la información necesaria para esto, se enviará a todos los interesados a la dirección de correo electrónico que hayan indicado.
