Según el último informe de precios de idealista el precio de la vivienda en alquiler en la Región de Murcia creció un 3,5% durante el último año, según el último informe de precios de idealista. Así, el metro cuadrado se ha quedado en 6,8 euros.

La ciudad de Murcia cerró el último año con una subida del 1,8%, que dejó el precio del metro cuadrado en 7,2 euros.

La mayor subida interanual se ha registrado en Mazarrón (12,3%), seguida por el incremento del 11,8% de Molina de Segura. El precio por el contrario, desciende en La Manga del Mar Menor (-3,9%) y San Javier (- 2,1%).

La Manga del Mar Menor (9,7 euros/m2) es el mercado más exclusivo de la región. Los Alcázares, en cambio, ofrecen las rentas más económicas (5 euros/m2).

Según Francisco Iñareta, portavoz de idealista, "Durante la pandemia nos hemos dado cuenta de que el stock es el factor que influye de manera más directa en los precios de los alquileres, por lo que tendremos que estar pendientes de cómo evoluciona en los próximos meses para saber qué es lo que puede pasar con las rentas. En todo caso, todas las políticas que hagan aflorar más oferta al mercado estarán ayudando a bajar o contener los precios, mientras que todas aquellas legislaciones punitivas o coercitivas corren el riesgo de obtener los resultados contrarios a los deseados: retirada de producto y subida de los precios".

Las grandes ciudades arrastran el precio del alquiler nacional

El precio del alquiler de viviendas en España se redujo un 5,6% durante los últimos 12 meses, según el último informe de precios de alquiler publicado por idealista correspondiente al mes de junio. A cierre del mes de junio de 2021, arrendar una vivienda en nuestro país tenía un coste de 10,7 euros por metro cuadrado.

En la ciudad de Barcelona los precios se han reducido un 13,2% desde el mes de junio de 2020. El metro cuadrado se ha situado en 14,5 euros/m2. El precio se encuentra un 17,3% más bajo que el máximo registrado en el mes de mayo de 2020.

Madrid finaliza la primavera con una caída interanual en el precio del alquiler de vivienda del 12,4%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 14,5 euros. Si lo comparamos con el máximo de mayo de 2020, el descenso es del 13,4%.

El precio del alquiler cayó un 6,3% en Valencia durante los últimos 12 meses. Esta caída ha dejado el precio del metro cuadrado en 8,8 euros.

Cuenca es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante estos 12 meses, con un incremento del 10,8%. También ha sido considerable el aumento registrado en Melilla, donde han subido un 7,5%, seguida por Soria (7,2%) y Almería (7%).

Las mayores bajadas se concentran en 6 de las grandes ciudades en los que el mercado era más dinámico antes de la pandemia. Barcelona es donde más se ha notado ese descenso, con una caída del 13,2% interanual, seguido por Madrid (-12,4%), Palma (-8,5%), Málaga (-8,1%), Sevilla (-7,6%) y Valencia (-6,3%). Les siguen los decrementos de Alicante (-4,7%), Las Palmas de Gran Canaria (-4,6%) y Pontevedra (-3,8%).

Madrid, Barcelona y San Sebastián son las capitales más caras, con 14,5 euros/m2 en los tres casos. En cuarto lugar se sitúa Bilbao (12,4 euros/m2) y ya en quinto lugar está Palma (11 euros/m2). En la parte baja de la tabla encontramos a Ciudad Real y Zamora (5,5 euros/m2 en ambos casos), Cáceres (5,6 euros/m2), Lugo y Ávila (5,7 euros/m2 en ambos casos).