El precio en toda España se mantiene estable con una pequeña subida del 0,1%

Consulta el informe completo

5 de agosto de 2020 El mes de julio se cerró con una subida del 0,1% en el precio de los alquileres hasta alcanzar los 11,3 euros/m2. A pesar de este pequeño crecimiento, el precio es un 0,4% más bajo que hace tres meses y un 0,5% inferior al precio máximo de la serie histórica que se alcanzó durante el mes de mayo, según el último informe de precios publicado por idealista.

Capitales

Durante el mes de julio 34 capitales han experimentado caídas de precio. Las caídas más pronunciadas son las de la ciudad de Segovia donde las expectativas de los propietarios cayeron un 4,7%, Pontevedra (-4,6%) y Valladolid (-3,5%). Destacan especialmente las caídas de precio vividas en la mayoría de las grandes ciudades españolas como Barcelona (-3,1%), Sevilla y Palma (-3% en ambos casos), Valencia (-2,6%), Málaga (-1,8%), Madrid (-1,7%), San Sebastián (-0,8%), Zaragoza (-0,6%) o Vitoria (-0,4%).

En el lado contrario, Teruel es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante el mes de julio (4,2%), seguida por Castellón de la Plana (3,6%), Palencia (2,9%), Granada (2,3%), Jaén y Zamora (1,9% en ambas capitales).

Madrid se convierte en la ciudad más cara de España (16,3 euros/m2) al superar a Barcelona (16,2 euros/m2). Ambas ciudades alcanzaron el precio máximo de la serie histórica durante el mes de mayo, desde entonces el precio ha caído un 2,8% en el caso de Madrid y un 7,6% en el de Barcelona.

Zamora, por el contrario, es la capital más económica de España con sus 5,3 euros/m2, seguida por Ciudad Real y Cáceres (5,4 euros/m2).

Provincias

28 provincias presentan precios de alquiler más altos que los registrados en el mes de junio. La mayor subida se ha vivido en la provincia de Huelva (5,4%), seguida por Teruel (4,6%), Lugo y Girona (4,5% en ambas provincias) y Cantabria (4,4%). En el lado contrario, las mayores caídas se han producido en Lleida, donde los propietarios piden un 4,4% menos por sus viviendas, Baleares (-3,6%), Las Palmas y Valladolid (-2,6% en ambos casos), Tarragona y Segovia (-2,3% en ambas provincias).

El ranking de las provincias más caras lo lideran Barcelona y Madrid con 15,1 euros/m2, seguidas por Guipúzcoa (13,5 euros/m2).

Cuenca es la provincia más económica con un precio de 4,7 euros por cada metro cuadrado, seguida por Jaén y Ciudad Real (5 euros/m2 en ambos casos).

Comunidades Autónomas

El precio medio del alquiler ha crecido en 9 autonomías con respecto al mes de junio. Cantabria (4,4%), Extremadura (2,3%), La Región de Murcia (2,1%) y Galicia (1,9%) lideran las subidas. Les siguen los incrementos de Castilla-La Mancha (0,8%), La Rioja (0,6%), Aragón (0,5%), Euskadi (0,4%) y Andalucía (0,3%). Por otro lado, los precios descendieron en Baleares (-3,6%), Canarias (-2,2%), Navarra (-1,9%), Cataluña (-1,5%), Comunidad de Madrid (-1,3%) y Comunitat Valenciana (-0,5%). El precio se ha mantenido estable en Castilla y León y Asturias.

La Comunidad de Madrid (15,1 euros/m2) es la región más cara seguida de Cataluña (14,5 euros/m2). Les siguen Baleares (12,7 euros/m2) y Euskadi (12,1 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (5,4 euros/m2), Castilla-La Mancha (5,6 euros/m2) y la Rioja (6,6 euros/m2), que son las comunidades más económicas. estando basado en los precios de oferta publicados por los anunciantes de idealista.