Saguar Real Estate se complace en anunciar la disponibilidad de un espectacular chalet independiente en la prestigiosa zona de Las Matas. Esta propiedad única, que destaca por su diseño sofisticado y construcción de alta calidad, está ahora en el mercado, ofreciendo una oportunidad inigualable para los compradores más exigentes.

El chalet, cuyo proyecto fue iniciado en el año 2000 y finalizado en 2002, está construido con materiales de primera calidad. Con una superficie total de 531 m² construidos y en torno a 450 m² útiles, la propiedad se asienta en una parcela orientada al norte y al sur, siendo esta planificación realizada de forma cuidadosa y estratégica, optimizando la luz y la ventilación durante todo el año.

Características Técnicas y de Diseño

La sólida estructura de hormigón armado y el aislamiento con espuma de poliuretano garantizan la durabilidad y eficiencia energética del chalet. Las ventanas dobles de climalit oscilobatientes proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. La parcela, de forma rectangular, cuenta con un frente de 40 m² y una profundidad de 34 m², ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos.

Ubicada en la zona más nueva y urbanizada de Las Matas, la propiedad se beneficia de calles anchas y servicios modernos.

Seguridad y Conectividad

La seguridad es una prioridad en esta área, con vigilancia constante por parte de la Policía y la Guardia Civil. La proximidad de altos cargos del gobierno local, residentes en la zona, añade un nivel adicional de tranquilidad. En términos de transporte, la propiedad está bien conectada con transporte público, incluyendo un autobús que llega a Moncloa y una estación de Renfe a pocos minutos en coche.

Espacios y Comodidades

El chalet está diseñado para el confort y la convivencia familiar. La planta principal incluye un espacioso salón de 63 m² con chimenea con cassette, ideal para reuniones y eventos. La cocina, de 25 m², ofrece vistas a la sierra y acceso directo a la terraza y al jardín con piscina. La planta superior alberga tres habitaciones más un despacho con terraza, siendo la habitación principal un verdadero oasis con su propia terraza y vistas impresionantes.

En la planta baja, se encuentra un garaje con capacidad para cuatro coches y acceso automatizado, así como un taller con preinstalación para convertirlo en una habitación adicional. Un ascensor hidráulico adaptado a la normativa actual, proporciona accesibilidad total, incluyendo espacio para sillas de ruedas.

Valor Sentimental y Entorno

El jardín es un espacio de gran valor sentimental, con un pino de tronco ancho plantado desde un piñón y una parra de uvas moscatel, creando un ambiente de paz y serenidad. La cercanía a El Pardo ofrece oportunidades para caminatas y actividades al aire libre, en un entorno de vecinos amables y respetuosos.

Sobre Saguar Real Estate

Saguar Real Estate es una empresa familiar fundada por Emilio Saguar en 2019. Desde sus humildes comienzos, con una carpeta y la determinación heredada de su abuelo, Emilio y Patricia han convertido a Saguar Real Estate en una firma reconocida por su compromiso y dedicación. Su misión es acompañar a sus clientes en el proceso de compra o venta de sus viviendas, brindando un servicio de alta calidad y facilitando cada paso del camino.

Se esfuerzan por hacer que cada experiencia inmobiliaria sea positiva y gratificante, ayudando a los propietarios a vender sus casas en las mejores condiciones y apoyando a los compradores a encontrar el hogar de sus sueños. En Saguar Real Estate, el trabajo, la superación y la constancia son los pilares de su éxito, siempre con el objetivo de ayudar a los clientes a alcanzar sus sueños.