El sector se ubica en una de las pedanías con mayor proyección de la ciudad gracias a su estratégica ubicación junto a la Universidad Católica de Murcia.

El coste total de las obras una vez finalizadas ha ascendido a 3.490.000€, sin desviaciones desde su previsión inicial.

LandCo, promotora de suelo del Grupo Santander, ha impulsado la urbanización del Sector Residencial en Guadalupe de Maciascoque, pedanía norte de la ciudad de Murcia. Tras la finalización de las obras a finales de 2023, ahora el Ayuntamiento ha recepcionado las obras, que han ascendido a 3.490.000€ y se han desarrollado a lo largo de 18 meses.

El sector cuenta con una superficie bruta de 23.036 m2s y su edificabilidad bruta asciende a 33.558 m2t. Por su parte, LandCo es propietaria de tres parcelas finalistas del ámbito, que en total suman 20.138 m2t y que aportarán 170 nuevas viviendas a Guadalupe. En cuanto a la ubicación del sector, se trata una de las pedanías con mayor proyección de Murcia gracias a su estratégica ubicación junto a la Universidad Católica de Murcia y próxima a la Universidad Pública de Murcia. También destaca su buena comunicación a través de la línea del tranvía que conecta el sector con el centro de la ciudad.

Se trata de un proyecto de suma importancia para la ciudad, ya que aportará nuevas viviendas en una ubicación en la que se localizaba la antigua fábrica de caucho, de la que se ha mantenido su histórica chimenea por tratarse de un Bien de Interés Cultural dentro del PGOU.

LandCo, eje de la gestión

LandCo ha liderado la Junta de Compensación y ha jugado un papel clave para impulsar el desarrollo del sector, reactivando una gestión que llevaba paralizada desde 2011. Para ello, la filial de suelo del Grupo Santander impulsó la contratación de la actualización del Proyecto de Urbanización, reactivó la Junta de Compensación, gestionó la licitación y contratación de las OOUU, y ha estado en todo momento monitorizando las obras y la coordinación entre los distintos servicios municipales para llevarlas a buen puerto.

Rubén Rojas, director territorial de Levante en LandCo, asegura que "es un logro que hayamos podido reactivar este sector para desbloquear la urbanización y, de este modo, poner a disposición de la ciudadanía murciana nuevas viviendas. Se trata de un proyecto fundamental para Murcia, ya que cuenta con una ubicación estratégica y una conexión rápida y sencilla con el centro de la ciudad".