Con respecto a octubre de 2021 la subida es del 6,4%

Las rentas suben un 2,8% en Barcelona y bajan un 0,1% en Madrid en el último mes

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3 de noviembre de 2022 El mes de octubre se ha cerrado con una bajada mensual del precio del alquiler en España del 0,3% hasta establecerse en 11,2 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. En el último trimestre el precio ha descendido un 0,9% mientras que en el último año, por el contrario, ha subido un 6,4%. Con respecto al precio máximo del alquiler en España, alcanzado en septiembre del año 2020, el dato de octubre es un 2,6% inferior.

Capitales

33 capitales han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado es el de Ourense donde las rentas subieron un 5%, seguida de Málaga (3,1%), Girona (2,9%), Barcelona (2,8%), Valencia (2,8%) y Alicante (2,8%).

En el lado contrario, Segovia es la capital en la que más ha bajado el precio del alquiler durante los últimos treinta días (-2,6%), seguida de la ciudad de Guadalajara (-2,1%), Santa Cruz de Tenerife (-1,3%), Teruel (-0,9%), y Las Palmas de Gran Canaria (-0,9%).

Además de Málaga, Barcelona y Valencia, algunas de las principales ciudades del país cuentan con rentas superiores a la registradas el mes anterior: San Sebastián (1,6%), Sevilla (1,6%), Bilbao (1,3%) y Palma (0,1%). La excepción es Madrid donde las rentas han bajado un 0,1% durante el último mes

Barcelona se reafirma como la capital con los alquileres más caros con un precio de 18,3 euros/m2. Le siguen Madrid (16,3 euros/m2), San Sebastián (16,1 euros/m2), Bilbao (12,8 euros/m2) y Palma (12,6 euros/m2). Zamora, por el contrario, es la capital con la renta más económica con 5,5 euros/m2, seguida de Ciudad Real (6 euros/m2) y Cáceres (6 euros/m2).

Provincias

El precio del alquiler asciende en 24 provincias con respecto al registrado en el mes de septiembre. Las mayores subidas se han vivido en Lleida (9,8%), Ourense (3,7%), Santa Cruz de Tenerife (2,8%), Huesca (2,4%) y Málaga (2,3%). En el lado contrario, Cantabria (-5,9%) encabeza las provincias que han experimentado bajadas en las rentas, seguida de Huelva (-4,8%), Guadalajara (-3,1%), Segovia (-2,6%) y Murcia (-2,5%)

Barcelona (15,9 euros/m2) continúa siendo la provincia más cara, por delante de Madrid con 15,1 euros/m2 y Guipúzcoa con 14,6 euros/m2. Zamora y Jaén, por el contrario, son las provincias más económicas (5,3 euros/m2 en ambas provincias).

Comunidades Autónomas

El precio del alquiler de vivienda ha subido en 8 regiones durante el último mes. Canarias (2,1%), Andalucía (2%) y Cataluña (0,5%) lideran los incrementos de las rentas. Les siguen Baleares, Navarra y Extremadura (0,3% en las tres regiones), Asturias (0,1%) y Galicia (0,1%). En el lado contrario se sitúan las bajadas de precio de Cantabria (-5,9%), Región de Murcia (-2,5%), La Rioja (-2,3%), Castilla y León (-1%), Comunitat Valenciana (-1%), Castilla-La Mancha (-0,9%), Aragón (-0,4%) y la Comunidad de Madrid (-0,4%). Las rentas en Euskadi se han mantenido sin alteraciones durante el último mes.

La Comunidad de Madrid (15,1 euros/m2) se sitúa como la región con el precio más caro seguida de Cataluña (15 euros/m2), Baleares (13,5 euros/m2) y Euskadi (12,6 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (5,7 euros/m2) y Castilla-La Mancha (6,1 euros/m2) que son las comunidades más económicas.