Se trata de una solución llave en mano creada por IESA, Bankinter y SmartCommunity (OHLA y Endesa X), e integrada en el software que utilizan la mayoría de los administradores de fincas, para optimizar la gestión de los fondos NextGen en la rehabilitación de los edificios residenciales.

La iniciativa servirá para dinamizar las actuaciones de rehabilitación, con una gestión ágil de las ayudas y una financiación a medida que evite el efecto negativo de acometer las obras vía derramas.

El 41% de las viviendas en Murcia ya tienen más de 40 años, por lo que la potencialidad de las reformas para adaptar los edificios para ser más sostenibles y reducir el consumo energético es notable.

Bankinter, SmartCommunity (OHLA + Endesa X) e IESA, empresa líder en aplicaciones y soluciones tecnológicas para administradores de fincas, ponen en marcha una novedosa iniciativa en Murcia para favorecer la aplicación y el acceso a los fondos europeos Next Generation por parte de las comunidades de propietarios. Estos fondos están destinados a financiar proyectos de rehabilitación y eficiencia energética en las comunidades de propietarios en un entorno de alta inflación.

Tucomunidad NextGen nace para ayudar a los Administradores de Fincas de Murcia a convertirse en actor clave en la dinamización de estos fondos europeos en las comunidades de propietarios.

IESA integra en el software que utilizan el 80% de los administradores de fincas una solución llave en mano para que estos puedan gestionar todo el proceso de tramitación y obtención de fondos europeos con los que llevar a cabo actuaciones de rehabilitación integral de edificios en las comunidades de propietarios que gestionan. Este proceso incluye petición de presupuestos a los agentes rehabilitadores, gestión de la subvención y obtención de la financiación correspondiente hasta la llegada de las ayudas o como fórmula para cubrir el total de lo presupuestado. Todo, al alcance de un clic.

SmartCommunity (Endesa X y OHLA) permite la ejecución llave en mano de los proyectos que incluye: estudio de viabilidad, gestión de las subvenciones, elaboración del LEE y control y gestión de ejecución de obra.

Además, las comunidades de propietarios no tendrán que esperar a la llegada de los fondos europeos ni reunir una parte o la totalidad del importe presupuestado para realizar las reformas ya que Bankinter adelanta y completa dichas ayudas financiando el 100% del proyecto a un plazo de hasta 12 años y con hasta dos años de carencia. Una financiación 100% digital e inmediata que cubre la totalidad del presupuesto de la rehabilitación y que evita el efecto negativo de acometer las obras vía derramas, reduciendo así notablemente el esfuerzo económico de los propietarios.

Mediante esta iniciativa, se pretende cambiar el modelo energético y de consumo y, al mismo tiempo, mejorar la calidad de vida de las personas. Renovar, con un enfoque integral, el parque de viviendas, con su consiguiente revaloración inmobiliaria, ventajas fiscales y por lo tanto ciudades más sostenibles.

La solución “tucomunidad NextGen” se ha presentado hoy durante un acto en Murcia con asistencia de administradores de fincas de Murcia y con las ponencias de Enrique Sánchez, director general de IESA; Aránzazu Gallego, Apoderada de Endesa X;  Juan Emilio Jiménez, Apoderado de OHLA; Javier Ron,  Director de Negocio de  Consumo de Bankinter; y José Francisco Lajara Martínez, Director general de Vivienda de la Región de Murcia

Un total de 6.800 millones de euros en ayudas a la Rehabilitación Energética.

El Componente 2 del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (Fondos Next Gen Eu) contempla ayudas por valor de 6.800 millones de euros en los próximos tres años para la Rehabilitación de comunidades de propietarios.

Este importe se divide en 3.800 millones para ayudas a edificios residenciales y el resto destinado a edificios del sector público. El plan también contempla 450 millones de ayudas fiscales a nivel propietario.

El ámbito relacionado con la rehabilitación de edificios, eficiencia energética y accesibilidad contemplado por el Plan con el apoyo de los fondos Next Gen EU incluye: actuaciones en fachadas y envolventes de los edificios; mejoras en los sistemas de calefacción del edificio; sustitución de luminarias por sistemas LED; instalación de placas fotovoltaicas; instalación y sustitución de ascensores; Instalaciones de puntos de recarga para coches eléctricos; Instalación de sistemas de accesibilidad (rampas, elevadores o similares); Instalación de sistemas IoT (Internet of Things), entre otros.

Mejora energética en las viviendas de Murcia.

Se ha calculado que la rehabilitación energética con fondos europeos de los edificios residenciales en Murcia supondría el equivalente a 218.000 árboles absorbiendo CO2 durante un año, o a eliminar de la circulación a 13.500 circulando 50 km diarios. Asimismo, dicha rehabilitación supondría en la Región un ahorro en consumo de casi 170.000 megavatios/hora.