Si bien los españoles han sido históricamente más propensos a la compra, debido a los diversos impedimentos de muchas familias para acceder a una propiedad, el alquiler fue ganando mayor popularidad.

Sin embargo, al arrendamiento de viviendas le rodea una problemática cada vez más difícil de resolver. Entre los altos precios de la renta, las regulaciones o la falta de "seguridad" que hacen que los arrendadores se lo piensen cada vez más antes de poner su vivienda en el mercado, y el auge del alquiler turístico, el arrendamiento tampoco resulte tan tentador como lo podía ser hace unos años.

Mientras esta contradicción no hace más que acentuarse en ciudades como Madrid o Barcelona, en otras regiones como Murcia, la situación es bastante más alentadora. La Comunidad Autónoma de Murcia es una de las regiones españolas con mayor estabilidad en cuanto a los temas relacionados con la vivienda, siendo notablemente más asequible la obtención de una propiedad ya sea mediante la compra o el alquiler de la misma en esta zona.

Aunque esto es así, el interés por la compra frente al alquiler sigue siendo cada vez mayor tendencia para los murcianos, según datos de materialesdefabrica.com que analizan las búsquedas en internet de esta temática en los últimos cinco años. Desde 2015 ha ido in crescendo, siendo en 2017 el año que marca el ascenso definitivo.

Murcia se distancia hasta ocho puntos por debajo de la media nacional de 31,18% en cuanto al esfuerzo económico necesario para la compra de una vivienda. Por otro lado, el alquiler, impulsado por los atractivos de esta ciudad como destino vacacional, aunque sigue estando por debajo de la norma española, comienza a marcar un aumento notorio.

Respecto a los 1034€ por m2 del coste de la compra de un piso en la región de Murcia en 2015, nos encontramos con un coste en 2019 de 1036€ por m2. Este mismo análisis para el alquiler marca una diferencia mucho mayor: 4,8€/m2 en 2015 frente a un 6,6€/m2 en 2019.

Los datos, extraídos de Idealista, reflejan un aumento de un 1,9% en el último año en cuanto a la compra y un 5,1% respecto al arrendamiento.

La vivienda es probablemente el tema que más ha ganado importancia en la sociedad española actual. Según datos de instituciones como el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), este ha tomado protagonismo sobre otras preocupaciones como el paro, las pensiones o la calidad del empleo.

Entre los factores que más influyen están la escasa oferta de viviendas en alquiler y los altos precios de estos, que no se limita solo a las grandes ciudades, sino que abarca el territorio español de modo general. Por otro lado, pesa también la inflación de precios de las viviendas en venta y la imposibilidad de acceder a estas por una gran parte de la población, así como la dificultad para asumir las hipotecas por partes de muchos de los actuales deudores.

A modo general, la tendencia en España marca un interés creciente y constante por la compra más que por el alquiler. Se ve reflejado en los datos extraídos de las búsquedas de los usuarios de este término a nivel nacional durante los últimos 5 años.