Francisco Saorín, concejal de Urbanismo, ha comparecido este miércoles en rueda de prensa para explicar "qué ha pasado para que por la expropiación forzosa de los terrenos del V-6, valorados inicialmente en 414.679 euros, se haya pagado finalmente 6.472.258 euros; 1.564.324 que pagó el anterior gobierno del PP y 4.907.934 de euros a los que ha tenido que hacer frente el actual equipo municipal".
En su intervención, Saorín ha asegurado que los hechos se remontan a 1997, momento en el que los propietarios de los terrenos, ante la ausencia de una compensación urbanística a la calificación de zona verde que contemplaba el PGOU de 1985, instaron al Ayuntamiento de Cieza a la expropiación forzosa de los mismos.
"En 1998, bajo gobierno del PP, ante la falta de acuerdo en cuanto al precio entre los propietarios y el Ayuntamiento, se remitió el expediente al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa, que confirmó por sentencia la tasación municipal, esto es 414.679 euros", pero que "pese a las advertencias al equipo de gobierno del PP por parte de la asesoría jurídica municipal y de un despacho privado de abogados contratado para llevar el caso, de que si no se pagaba el justiprecio o se consignaba al menos en los presupuestos, en el plazo de dos años los propietarios podrían pedir una retasación de los mismos. El Ayuntamiento, gobernado por ese PP que dice que sabe administrar muy bien los dineros públicos, ni pagó ni consignó en los presupuestos cantidad alguna y de aquí es de donde viene el problema", ha subrayado el primer teniente de alcalde.
Saorín ha continuado explicando que en el año 2000, los propietarios, toda vez que el Ayuntamiento no le había pagado la cantidad fijada, "instaron a la retasación de los terrenos; pretensión que rechazó el PP, por lo que los propietarios recurrieron de nuevo al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa, y así se llegó al año 2001 (gobernando PSOE e IU), momento en el que cuando ya se iniciaba una fuerte subida de los precios del suelo y temiendo que la 'bola' se hiciera imposible de digerir por las arcas municipales, se llegó a un acuerdo con los ellos. En este sentido, el Pleno aprobó una nueva valoración de los terrenos, cifrada en 2.687.878 euros, la mitad aproximada de lo que solicitaban los propietarios como retasación; y lo que es más importante, se pactó, para evitar el pago de esta cantidad, modificar el uso de los terrenos de zona verde a residencial en el nuevo PGMO, con lo que el tema quedaba solucionado sin coste económico alguno para Cieza. Pero el PP, tras su llegada al gobierno en 2003, tiró el acuerdo directamente a la papelera, porque tenía otras ambiciones: los tristemente famosos convenios urbanísticos que han traído la ruina a este pueblo y a este Ayuntamiento".
Continuando con el relato de los hechos, "en 2003, ya gobernando el PP, el Jurado Provincial se pronunció en relación con la retasación solicitada por los propietarios, fijando el precio de estos terrenos en 3.910.718 euros, que es lo que definitivamente se ha tenido que pagar por sentencia firme del Tribunal Supremo, además de los intereses devengados desde el 24 de febrero de 1.997". Saorín ha recordado que "el PP tuvo la oportunidad de librar al pueblo de Cieza de esta 'losa', porque en 2004, el Ayuntamiento -siendo alcalde Antonio Tamayo- firmó un convenio con los propietarios por el que estos renunciaban a exigir el pago de cantidad alguna y se comprometían a desistir de sus acciones judiciales, a cambio de un aumento de edificabilidad en sus parcelas (era la época del "boom" del ladrillo). Pero la ambición y el despropósito de los convenios urbanísticos fue retrasando la aprobación de Plan, hasta tal punto que, cumplido el término del convenio y no estando aprobado el PGMO, los propietarios, que ya no estaban interesados en renovar el convenio porque había 'explotado' la burbuja inmobiliaria, se desvinculan de éste y solicitaron el pago de la indemnización más los intereses correspondientes".
"El resultado final ha precisado el concejal de Urbanismo- es que el Ayuntamiento de Cieza ha tenido que pagar finalmente casi 6,5 millones de euros por unos terrenos por los que hoy nadie pagaría más de 3,9 millones, con una pérdida patrimonial para el pueblo de Cieza de al menos 2,6 millones correspondiente a los intereses pagados", por lo que "queda claro que lo que el PP debería explicar a la ciudadanía, en vez de hablar de derroche de dinero del actual Gobierno, es cómo se puede ser tan irresponsable y mal gestor con el dinero de los ciudadanos".
El responsable municipal ha terminado su comparecencia diciendo que "al margen de las responsabilidades políticas que ya los ciezanos hicieron pagar al PP en las urnas el pasado 24 de mayo, mandándoles a los bancos de la oposición, el actual equipo de gobierno está buscando soluciones para recuperar, al menos el valor pagado por estos terrenos (3,9 millones), porque mentiría si dijera que se puede recuperar los 1,9 millones de intereses".
