"Damos otro importante paso en el objetivo de conservar y revitalizar el casco histórico de Caravaca y lo hacemos con un proyecto que no solo recupera patrimonio construido emblemático, sino que también facilita viviendas a rentas medias", ha destacado José Francisco García

La actuación, integrada en el plan de vivienda asequible de la Región de Murcia, supondrá la creación en este edificio centenario del primer modelo de vivienda colaborativa en el municipio, con servicios y zonas de descanso de uso común

El proyecto, con una inversión total de un millón de euros, recibe una subvención de la Comunidad Autónoma de 325.630 euros

24/03/2025. El antiguo Hotel Victoria de Caravaca de la Cruz se va a someter a un proyecto de rehabilitación integral para convertirlo en un edificio de uso residencial, compuesto por doce viviendas en régimen del alquiler. Así lo han anunciado el alcalde, José Francisco García, y el consejero de Fomento e Infraestructuras de la Región de Murcia, Jorge García, acompañados por los promotores de esta actuación.

La iniciativa forma parte del nuevo modelo de Vivienda Asequible de la Región de Murcia y contará con una ayuda del Gobierno de la Región de Murcia de 325.630 euros. El importe total de la inversión ronda el millón de euros, por lo que un 30% de la actuación vendrá financiado por el Gobierno autonómico.

"Hoy damos otro importante paso dentro del objetivo de conservar y revitalizar el casco histórico de Caravaca y lo hacemos con un proyecto que no solo recupera patrimonio construido emblemático en estado de abandono, sino que también facilita viviendas de tipo inter generacional, con una tipología totalmente novedosa en nuestro municipio, donde se comparten zonas comunes de servicios, descanso y esparcimiento, entre las que destaca una espectacular terraza", ha destacado el alcalde, en la visita realizada al centenario edificio.

José Francisco García ha enumerado algunas de las muchas actuaciones materializadas en el entorno catalogado Bien de Interés Cultural del entorno del Castillo de Caravaca, "donde se encuentra el antiguo Hotel Victoria, del que hoy tenemos excelentes noticias, y donde actualmente hay otras importantes obras en ejecución, como la que permitirá recuperar el estado original de la fachada trasera del edificio del Ayuntamiento, la de pavimentación y recogida de aguas pluviales de la explanada del Castillo o la que próximamente dará comienzo para crear un aparcamiento público en el viejo colegio de La Consolación".

Por su parte el consejero de Fomento ha señalado que "gracias a la ayuda regional, además de incrementar el parque de viviendas, se aporta valor al Conjunto Histórico de la ciudad santa". García Montoro ha detallado que esta actuación incluye la rehabilitación de la fachada, balcones, las cubiertas y rejerías, así como la sustitución de carpinterías y de todas las instalaciones en general.

El edificio con una superficie de 679 metros cuadrados, constará de apartamentos con zonas de uso multifuncional en planta baja y cubierta, y patio trasero destinado a aparcamientos, 2 viviendas en planta baja, 4 viviendas en planta primera y segunda y 2 viviendas en planta tercera.

La idea general del proyecto es mantener la imagen que presenta el conjunto edificio, conservando los dos cuerpos que conforman la fachada y su identidad. En su interior se llevará a cabo una redistribución del espacio para el cambio de uso.

El edificio presenta dos partes diferenciadas por su altura y antigüedad, una principal, más grande, de unos 90 años, que actualmente se encuentra deshabitado, sin usar y con aspecto tendente a ruinoso, y otra parte lateral, más vieja y, esta sí, en mal estado, con partes hundidas. El inmueble se encuentra en entorno BIC del conjunto del Real Alcázar Santuario por aplicación directa del Plan Especial de Protección del Casco antiguo de Caravaca, dentro del marco del Plan General de Ordenación Urbana.

El cohousing es la solución residencial escogida para el antiguo Hotel Victoria. Se trata de una modalidad de vivienda colaborativa, cada vez está más demandada por la sociedad, en la que los habitantes comparten áreas comunes. Para acceder a la subvención las promociones de tipo 'cohousing' solo pueden ser alquiladas o cedidas en uso a personas cuyas rentas anuales, incluyendo a todo el grupo familiar, no superen 5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).