Ayto. de Alhama de Murcia. Compromisos:

1. Considera de interés público el proyecto de Parque Temático promovido por Premursa.
2. Permite dentro del parque los siguientes usos: los específicos del parque temático, hoteleros, comerciales, culturales, centro de convenciones, congresos, salas de exposiciones, restauración, lúdicos, casinos, teatro, cine, auditorio, sala de conciertos…
3. El ayuntamiento se compromete a modificar y ajustar el PGMO para posibilitar la implantación del parque. Ej. Modificación nº2 relativa a las primas de edificabilidad y VPO.
4. Máximo respeto a la legalidad vigente y publicidad y transparencia de todos los pasos que se den en el trámite necesario.
5. el Ayto. se compromete a impulsar, tramitar y aprobar los instrumentos necesarios para su implantación, y asume las tareas de coordinación advas. Y posible uso de las infraestructuras ya existentes.
6. El Ayto se compromete a la transformación de la edificabilidad existente residencial en terciaria, aplicación de primas de edificabilidad siempre para uso terciario, adecuación de las normas y ordenanzas a las tipologías y usos propios de un parque temático.
7. Modificación del plan parcial vigente “Sierra de Alhama” en la parte que le afecta.
8. Predisposición al uso de los dotacionales públicos vinculados al parque.
9. El ayuntamiento condiciona toda su actuación a la implantación efectiva de este parque, por ello las modificaciones adoptadas no surtirán efecto hasta que no se acredite la titularidad de los terrenos, para evitar que si no llega a buen fin este proyecto, quede una situación de la que se puedan aprovechar otros.
10. El Ayto. se compromete a aplicar la bonificación existente actualmente en la ordenanza fiscal de Alhama de Murcia para proyectos declarados de interés social o generadores de empleo del 30%, y la bonificación establecida en la LHL para transformaciones de suelo por urbanización del 90%, ya recogida también en nuestra ordenanza fiscal.
11. El ayto podrá instar la práctica de nota marginal en el Registro de la Propiedad sobre las fincas afectadas por el convenio y asegurar su vinculación con el proyecto de parque temático, asegurándose la publicidad registral.

PREMURSA (proyectos emblemáticos de Murcia S.A.) 80% capital privado y 20% público: CARM, Consejería de Turismo y Cultura y Consejería de Empresa, Universidades e Industria. Compromisos adquiridos por el convenio:

1. Diseñar, promover, desarrollar y ejecutar así como explotar un parque temático de ocio. Deporte y entretenimiento, estudios cinematográficos, y equipamientos complementarios a estos, comerciales, hoteleros, y de hosteleria.
2. Propietario de la licencia de Paramount para treinta años, cuyo compromiso es instalar un parque temático, comercialización del mismo, al menos un hotel temático y explotar la marca Paramount en España.
3. Propietaria de una serie de terrenos en la zona sur de Alhama de Murcia y titular de una opción de compra sobre un sector con plan parcial aprobado “Sierra de Alhama”.
4. cumplir los plazos establecidos en el calendario y que culminan en marzo de 2012, para empezar las obras en abril de este mismo año.
5. Presentación de un Plan Especial que estudie todo el proyecto en su conjunto y que será sometido a evaluación estratégica ambiental con estudio de paisaje y acústico, formulando un plan de accesos y estudio de tráfico.
6. Presentar los programas de actuación, reparcelación y expropiación necesarios.
7. Cesiones de viales, zonas verdes, sistemas generales, dotacionales… derivados de la tramitación, sin perjuicio de su cesión anticipada a instancia municipal.
8. Aportar las garantías necesarias de los procedimientos urbanísticos.