Artículo íntegro de UDeRM:
ALHAMEÑOS, ARRIBA LAS MANOS, ESTO ES UN ATRACO
De esta forma tan gráfica podríamos describir la última “fechoría” de este equipo de gobierno, liderada por nuestro alcalde, y protagonizada por el segundo alcalde, José Espadas. La compra de la finca de las menas por casi doscientos millones de las antiguas pesetas no se sostiene de ninguna forma. Empezando por la falta de trasparencia en su gestión, recordemos que ya UDeRM pidió explicaciones cuando el Pleno aprobó la remodelación de todo el jardín de la Cubana y el recinto ferial, y el Sr. Espadas, textualmente dijo que se habían iniciado las negociaciones, que se nos daría participación y que sería el Pleno el que aprobaría esta compra y se explicaría su adquisición. Una mentira más de este equipo de gobierno que dice que nunca miente, pues vimos con asombro como al final de una reunión se nos dice que se ha adquirido el compromiso por la Junta de Gobierno de nuestro ayuntamiento de adquirir esta finca, por la friolera cantidad de doscientos millones de pesetas (1.185.468,08 €), sin más explicaciones, haciendo la escritura cuatro días después. ¿Qué esconde este equipo de gobierno en este timo a las arcas municipales?, ¿a quién se quiere beneficiar con esta operación?. Si nos ponemos en antecedentes, estamos hablando de una propiedad donde el propio pleno, dentro de su PGMO establece que es una zona verde protegida, es decir, no se puede hacer nada en ella que no sea limpiarla y adecentarla, no tiene edificabilidad alguna, y así aparece desde 1992, y una casa, que tras este plan está protegida, es decir, solo se puede rehabilitar, y dejan fuera de ordenación todos los anexos de la vivienda, ¿quién se puede creer que en una época de crisis urbanística esto valga doscientos millones de pesetas?. Por parte de los técnicos se solicitan informes jurídicos sobre la calificación del suelo, para de alguna forma intentar justificar lo injustificable. Desde la UDeRM hemos pedido informe a tasadores y no salen de su asombro ante tal disparate. Si hacemos historia, y utilizamos el precedente, en el año 2004, en pleno boom inmobiliario la finca de los Menas, junto con el Balneario, que entonces estaba en funcionamiento y el agua, de incalculable valor, se adquirió por el ayuntamiento por un valor de 1.141.925 euros, es decir menos, teniendo en cuenta que aquí si había edificabilidad, que era una propiedad de casi cuatro mil metros con 250 m de construcción, y a parte el agua, y ahora se compra por un precio superior un terreno de 2.419 m2. parte protegido por el planeamiento desde 1992, una casa de apenas 200 m2. también protegida por el actual plan, en este caso concreto sí aprobado, y que fue ofrecido en la primera legislatura del PP por sesenta millones, y en la segunda por un precio de 80 millones de pesetas, y en ambas ocasiones se rechazó porque su valoración real no era ni por asomo la solicitada por sus propietarios, y a hora se compra por 200 millones de pesetas, esto a nuestro parecer no sólo supone un pelotazo urbanístico si no una prueba palpable de la nefasta gestión económica de nuestro ayuntamiento, y nuestro simpar concejal de hacienda que critica que digamos que sube un 75 la contribución, cuando el mismo lo dice, ahora va a pagar doscientos millones de pesetas cuando el valor catastral sin revisar de esta propiedad era de 60.000 euros, y una vez revisado, si hacemos caso a nuestro concejal, actualizado a la fecha de hoy, subiendo un 76% que es lo que le corresponde al polígono supondría un valor a fecha de 2008 de 20 millones de pesetas, ¿cómo explica el concejal de hacienda que un bien que acaba de ser valorado por catastro, por los técnicos municipales y por las agencias inmobiliarias, lo venda por doscientos millones cuando su valor ronda los 20 millones?. Muchas son las dudas que nos asaltan ante este atraco a mano armada, nos sorprende que sobre esta finca pesara una hipoteca que vencía en agosto de 2.008, vaya suerte la de su propietario, un mes antes lo coloca al ayuntamiento haciendo su “agosto”. Desde UDeRM denunciamos esta operación, pues en primer lugar es un insulto a los propietarios de la finca de las menas que el ayuntamiento compró por mucho menos valor, no podrán explicarse como en apenas tres años una finca de mucho menor valor se vende por más, y en segundo lugar por el precedente que este ayuntamiento se crea, jugando con el bolsillo de todos, pues ¿según esta valoración cuánto vale ahora el círculo viejo?. Este acuerdo es inexplicable a todas luces y creemos que encierra algo más. Con el dinero de todos los alhameños se ha de ser muy escrupuloso, y aquel portavoz socialista, ahora segundo alcalde, que puso el grito en el cielo cuando se compró las menas, ahora paga a toca teja, sin negociar nada, un precio que no se puede explicar, lo que cambia el gobierno y el no saber decir no.
